房屋过户手续及费用 作者：未知     时间：2019-08-30    来源：互联网

网友问：你好我5月18刚买的门市但是不知道怎么过户我想知道都需要哪些手续及需要的什么费用费用能需要多少?谢谢

律师解答：税费之类：

1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%)，由买方支付。

2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税)

3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。

4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5%，由卖方支付。

5、如果你是通过中介来转让房屋，你还得付中介费，我知道的最低的是0.8%，最高的是2%。

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